Casos reales de nuestra práctica

Problema

Tres socios que vivían en países distintos querían constituir una sociedad búlgara sin tener que viajar hasta aquí.

Qué hicimos

Nuestro equipo redactó los documentos de constitución, inscribió la sociedad en el Registro Mercantil mediante poder y ayudó a abrir la cuenta bancaria a distancia.

Resultado

• Nadie tuvo que estar en Bulgaria para registrar la sociedad
• Se abrió una cuenta bancaria de empresa
• La actividad empresarial comenzó según lo previsto

Problema

Un inversor extranjero quería un permiso de residencia prolongada basado en una inversión realizada en una sociedad búlgara.

Qué hicimos

Primero determinamos qué fundamento legal era aplicable. Después reunimos el conjunto completo de documentos y actuamos en nombre del cliente ante las autoridades competentes.

Resultado

• Se concedió el permiso de residencia
• Quedó resuelta la situación de los familiares
• La renovación cuenta ahora con un plan claro

Problema

Un cliente que residía en Bulgaria desde hacía muchos años deseaba adquirir la ciudadanía búlgara por naturalización.

Qué hicimos

Nuestro primer paso fue comprobar que se cumplían los requisitos legales. Después preparamos y presentamos la solicitud y acompañamos al cliente durante todo el procedimiento.

Resultado

• La solicitud se presentó completa y en la forma correcta
• El procedimiento se siguió hasta su conclusión
• Los retrasos en el expediente se redujeron al mínimo

Problema

Un comprador del extranjero tenía previsto adquirir un inmueble en Sofía y necesitaba tener la certeza de que la operación estaba libre de cargas.

Qué hicimos

Examinamos a fondo el inmueble y al vendedor, redactamos tanto el contrato preliminar como el definitivo y ayudamos a completar la operación.

Resultado

• La operación se cerró sin cargas ni riesgos jurídicos
• Se salvaguardaron los intereses del comprador
• La propiedad se transmitió en el plazo previsto

Problema

La Agencia Nacional de Ingresos notificó a una sociedad un acta de inspección tributaria que liquidaba deudas adicionales e imponía sanciones.

Qué hicimos

Estudiamos el acta, redactamos un recurso motivado y respaldado con pruebas, y actuamos en nombre del cliente en todas las fases del procedimiento.

Resultado

• Se redujeron las deudas tributarias liquidadas
• Quedaron sin efecto las sanciones impuestas
• La situación fiscal de la sociedad quedó clara de cara al futuro

Problema

Una sociedad búlgara con participación extranjera deseaba un arrendamiento a largo plazo de un inmueble industrial perteneciente a una empresa estatal, ofrecido mediante una licitación pública con puja abierta.

Qué hicimos

Reunimos la documentación completa de la licitación y redactamos un poder que nos permitiera actuar en nombre del administrador. Asistimos a la subasta como apoderados y pujamos en su nombre, por cuenta de la sociedad. Adjudicada la licitación, redactamos un contrato de arrendamiento por 3 años y un acta de entrega para la transmisión de la posesión. Después ayudamos a adaptar los locales a los requisitos de seguridad contra incendios y preparamos la documentación sobre condiciones de trabajo seguras.

Resultado

• Se ganó la licitación y se firmó un contrato de arrendamiento por 3 años
• La posesión del inmueble industrial se transmitió mediante un acta de entrega formal
• Los locales cumplen ahora la normativa de seguridad contra incendios
• Se completó la documentación sobre condiciones de trabajo seguras

Problema

Una empresa de la industria de defensa que opera en Bulgaria necesitaba ingenieros especialistas clave para su producción: dos de Ucrania y uno de Rusia.

Qué hicimos

Tramitamos el procedimiento de la Tarjeta Azul UE para los tres. El trabajo comprendió la documentación, la comprobación de los requisitos de cualificación y la representación ante las autoridades competentes.

Resultado

• Se expidieron tres Tarjetas Azules UE
• Los dos especialistas ucranianos y el especialista ruso recibieron permisos combinados de residencia y trabajo
• La empresa obtuvo el personal de ingeniería clave que requería su actividad

Problema

Unos ciudadanos rusos vivían en Bulgaria desde 2023 como pensionistas, sobre la base de sus ingresos por pensión, pero no podían transferir su pensión de Rusia a Bulgaria. Sus permisos de residencia expiraban en 4 días, por lo que había que cambiar de inmediato el fundamento de la residencia.

Qué hicimos

En 4 días reunimos la documentación completa para cambiar el fundamento de residencia de pensionistas a inversores inmobiliarios y la presentamos ante la Dirección de Migración. Una vez concluido con éxito ese procedimiento, iniciamos el procedimiento de reagrupación familiar.

Resultado

• El fundamento de residencia pasó de pensionistas a inversores inmobiliarios
• Se expidió un nuevo permiso de residencia mientras la situación de residencia anterior seguía vigente
• El procedimiento de reagrupación familiar concluyó con éxito

Problema

Un cliente que vendía un negocio en Francia planeaba trasladarse a Bulgaria con toda su familia. Necesitaba asesoramiento jurídico y fiscal completo sobre residencia fiscal, reestructuración de la sociedad holding, compra de un inmueble y obtención del estatuto de residente.

Qué hicimos

Nuestro dictamen jurídico abordó la condición del cliente como residente fiscal en Bulgaria, el alcance de la tributación búlgara y las ventajas de distribuir dividendos entre sociedades de la UE. Constituimos una sociedad búlgara y le transmitimos las acciones de la sociedad holding francesa como aportación en especie. Cuando la familia se trasladó, ayudamos a la sociedad a comprar un apartamento y obtuvimos permisos de residencia para el cliente y los miembros de su familia.

Resultado

• Se elaboró un dictamen jurídico sobre la residencia fiscal y la mejor estructura societaria
• Se constituyó una sociedad búlgara y se le aportaron en especie las acciones de la sociedad holding francesa
• El apartamento se compró a través de la sociedad búlgara
• Se obtuvieron permisos de residencia para el cliente y para cada miembro de su familia

Problema

La Dirección de Migración había concedido a nuestro cliente un permiso de reagrupación familiar que seguía vigente. Sin embargo, el Consulado de Bulgaria en Estambul se negó a expedir el visado tipo D necesario para entrar en Bulgaria.

Qué hicimos

Recurrimos la denegación ante el Tribunal de lo Contencioso-Administrativo de Sofía. Sostuvimos que, existiendo un permiso de reagrupación familiar vigente, el consulado carecía de discrecionalidad para denegar el visado.

Resultado

• El Tribunal de lo Contencioso-Administrativo de Sofía anuló la denegación del visado tipo D
• Se dieron instrucciones vinculantes al Consulado de Estambul para que expidiera el visado tipo D

Problema

Conforme al art. 24i de la Ley de Extranjeros en la República de Bulgaria, nuestro cliente solicitó un permiso de residencia prolongada y trabajo. La Dirección de Migración lo denegó, al considerar que los certificados de antecedentes penales presentados no eran válidos y no reflejaban hechos y circunstancias reales.

Qué hicimos

Nuestro recurso ante el Tribunal de lo Contencioso-Administrativo de Sofía impugnó la denegación por motivos tanto jurídicos como fácticos. Una vez confirmada nuestra posición, interpusimos un recurso de casación ante el Tribunal Supremo de lo Contencioso-Administrativo.

Resultado

• El Tribunal de lo Contencioso-Administrativo de Sofía declaró la denegación contraria a derecho
• El Tribunal Supremo de lo Contencioso-Administrativo confirmó esa resolución
• Se dieron a la Dirección de Migración instrucciones vinculantes para que concediera el permiso de residencia y trabajo

Problema

Nuestro cliente había firmado un contrato de intermediación que permitía al intermediario quedarse con el depósito pagado, como pena contractual, si el cliente finalmente no firmaba un contrato definitivo de compraventa del inmueble elegido. Al revisar el contrato, constatamos que la cláusula era abusiva en el sentido de la Ley de Protección del Consumidor. Imponía una sanción desproporcionada solo al consumidor, sin obligación equivalente para el intermediario si este incumplía.

Qué hicimos

Comunicamos por escrito al intermediario que la cláusula infringía la Ley de Protección del Consumidor y era, por tanto, nula, de modo que nada justificaba que retuviera el depósito. Añadimos que, si el intermediario no devolvía el dinero, tendríamos que demandarlo, lo que le supondría costas judiciales adicionales. Para respaldar la posición del cliente citamos jurisprudencia de casos sustancialmente idénticos entre consumidores e intermediarios inmobiliarios.

Resultado

• El cliente y el intermediario llegaron a un acuerdo extrajudicial
• El depósito pagado se devolvió íntegramente
• Se evitó el procedimiento judicial, con sus costes y demoras

Problema

Un cliente del sector de la selección de personal quería añadir a sus servicios la ayuda en la contratación de empleados en Bulgaria. La legislación búlgara supedita esa actividad al registro como intermediario laboral.

Qué hicimos

Reunimos todos los documentos necesarios para la inscripción en la Agencia de Empleo, atendimos los requisitos legales y actuamos en nombre del cliente en todo el procedimiento administrativo, hasta que la sociedad quedó inscrita en el registro de intermediarios laborales.

Resultado

• La sociedad está registrada como intermediaria laboral autorizada
• El cliente puede ahora ayudar legalmente a otros a contratar empleados en Bulgaria
• La actividad del cliente cumple plenamente los requisitos normativos